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去年我们深圳联欧检核实业给一个工厂的厂区篮球场和停车场地面做了翻新升级,前后折腾了三个月,才算尘埃落定。趁着记忆犹新,在此把整个过程整理出来,给同样准备做运动场地建设或者地坪漆施工的企业业主、学校负责人参考参考。
第一:明确需求,别被带节奏。业主一开始只想做个篮球场,我们了解了实际使用频率推荐硅PU球场,又说旁边可以连带做个EPDM弹性塑胶地坪当休闲区。听起来不错,但预算一下超了快一倍。后来冷静下来,先定了核心需求:一个标准硅PU篮球场,一个停车场做环氧地坪漆。其他的以后再说。
第二:比价要"比全",不能只看单价。业主总共联系了三家施工队,报价从120到280一平都有。后面仔细核对了才知道便宜的用的是回收颗粒,贵的承诺全塑型材料。最后选了个我们的中间价位,但合同里明确写了材料品牌、厚度、环保标准。塑胶跑道施工包工包料这种模式确实省心,但合同细节必须抠到位,不然后期扯皮。
第三:基础处理不能省。原来的水泥地面有裂缝,我们建议先修补再做防水层,这部分多花了两万多。在此要郑重提醒一句:基础不牢,面层再好也白搭。特别是南方潮湿地区,防水底涂这一步绝对不能跳过。
第四:施工期间多盯现场。我基本隔天去一次,看材料包装、看搅拌比例、看工人操作规不规范。正规施工队不怕你盯,反而欢迎业主监督。有个细节:硅PU材料施工时,弹性层要分多次刮涂,每次间隔时间有讲究,赶工的话质量肯定打折。
第五:验收别马虎。我们请了第三方检测,测了平整度、厚度、摩擦系数。数据全部合格才付尾款。现在用了大半年,篮球场弹性很好,停车场的环氧地坪漆也没起皮。
最后核算总成本:硅PU篮球场约220元一平,环氧地坪漆约85元一平,加上基础修补,总投入在预算范围内。关键是找对人、签好合同、盯紧过程。运动场地建设不是小事,前期多花心思,后期少操心。