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干了二十多年工地,见过太多业主一上来就问"做个球场这类的多少钱",却很少人先关注底下那层土。说实话,面层做得再漂亮,地基不稳,两三年准出问题。
地基处理说白了就三件事:土质、排水、压实。
先说土质。不是随便一块平地就能往上铺东西的。黏性土、沙土、回填土,性质完全不一样。黏性土遇水膨胀、干了收缩,这种地儿不做处理直接铺面层,雨季一来,场地鼓包开裂是家常便饭。沙土透水性好,但承载力差,重型机械一压就沉降。最麻烦的是回填土,如果当年回填的时候没分层夯实,底下全是虚的,这种场地建好后沉降不均匀,跑道上能跑出波浪来。
怎么处理?换填是最常见的办法。把不合格的土挖走,换填级配碎石或者三七灰土,分层压实,每层厚度控制在20到30公分。压实度要达到95%以上,这是硬指标,不能含糊。有些小队伍为了省事儿,压个两三遍就交差,验收的时候拿个环刀一取样,密度不够,返工的成本比正规做还高。
排水必须提前考虑。运动场地最怕积水,积水渗下去泡软地基,再好的面层也撑不住。场地四周要做排水沟,坡度要算好,一般纵向坡度不小于0.3%,横向不小于0.5%。有些业主为了省钱不做排水系统,结果一场大雨场地变池塘,太阳一晒开裂起皮,修一次的钱够做两条排水沟了。
压实度检测别嫌麻烦。环刀取样、灌砂法,该做的检测一项不能少。大型场地建议做承载力试验,确保地基承载力不低于120千帕。这个数据写在合同里,验收的时候有据可查。
我们深圳联欧建设实业在最后提醒一句:地基处理占整个工程造价的15%到20%,别在这块省小钱。地基稳了,上面的跑道、球场才能用得久。我见过太多面层翻新工程,扒开一看底下全是问题,与其两三年修一次,不如一开始就把地基做扎实。